ВойтиАдминистративное здание бывшего "Балтийца" превращается в четырехзвездочный отель с надстройкой еще одного этажа
Амбициозная стройка на улице Линда выходит на новый уровень: первая в Нарве четырехзвездочная гостиница Linda Hotell окажется выше, чем планировалось изначально. Бывшее административное здание военного завода «Балтиец» получит полноценный десятый этаж и поднимется почти до 39 метров. Городские власти уже сочли такое решение удачным, отметив, что дополнительная высота только подчеркнет статус здания как главной архитектурной доминанты района.
Иллюстративное фото: DV.ee
Департамент архитектуры и городского планирования Нарвской горуправы опубликовал проект обновленных условий на проектирование, запустив процесс открытого обсуждения. Поводом для пересмотра параметров послужили свежие законодательные изменения. В августе 2026 года начали действовать поправки к Строительному кодексу, которые разрешают увеличивать предельную высоту зданий выше 20 метров в пределах 15% от показателей базовой детальной планировки. Архитектурное бюро Allianss Arhitektid сразу воспользовалось этой правовой возможностью и подало соответствующее ходатайство.
В Нарве появится первый четырёхзвёздочный отель: смелый проект на месте бывшего завода
"Лучше не задаваться этим вопросом слишком часто", — с лёгкой улыбкой говорит Юри Этверк, один из инициаторов создания первого четырёхзвёздочного отеля в Нарве. Он отвечает на вопрос о том, откуда берётся уверенность в успехе столь масштабного начинания, особенно в условиях нынешней нестабильной экономической и политической ситуации. По его словам, всё дело в растущем спросе: "Мы верим в этот проект, потому что потребность в качественном гостиничном сервисе в Нарве становится всё очевиднее".
Юри Этверк.
Foto: Aleksander Pedosk
Речь идёт о преобразовании старого девятиэтажного здания, ранее принадлежавшего советскому военному заводу "Балтиец", в современный отель высокого уровня. Этот объект, находящийся на улице Линда, окажется в окружении культурных и образовательных учреждений: по соседству с ним располагаются Нарвский театральный центр "Vaba Lava" и Дом эстонского языка. Такое расположение подчёркивает важность проекта не только с точки зрения туризма, но и как элемента оживления городской инфраструктуры.
Строительство нового отеля в Нарве оценили в 10 миллионов евро. "Секретная заброшка в центре Нарвы" (видео).
Стоимость строительства нового отеля в центре Нарвы, по словам владельца зданий по адресу Линда, 2, составит около 10 миллионов евро.
Внутри бывшего завода "Балтиец". Кадр из видео про "Секретную заброшку в центре Нарвы".
Предприниматель планирует получить половину этой суммы из Фонда справедливого перехода, сообщает "Актуальная камера".
Девятиэтажку рядом с Vaba Lava Narva надеются превратить в 4-звездочный отель
Аллан Калдоя, владеющий вместе с партнером недвижимостью по Линда, 2 (ею управляет фирма Linda Kaks OÜ), надеется при помощи Фонда справедливого перехода воплотить в жизнь идею превращения находящейся там же пустующей девятиэтажки в 4-звездочный отель, пишет портал Gazeta.ee.
Еще до открытия Vaba Lava в Нарве Аллан Калдоя говорил об идее превратить высотку бывшего «Балтийца» в гостиницу, но отмечал, что заинтересовать банкиров, инвесторов таким проектом крайне сложно. Фото: Светлана Зайцева | Gazeta.ee
На этой недвижимости, напомним, действуют театральный центр Vaba Lava Narva, центр инноваций и творчества Objekt, Дом эстонского языка. Точнее говоря, непосредственно проектом отеля занимаются партнеры Калдоя, которых он предпочитает пока не называть, указывая в то же время, что они давно и на очень серьезном уровне работают в гостиничном бизнесе.
